问： 自2020年以来，购房者需要的收入增加了多少？

答： 自2020年以来，舒适支付一套房屋所需的收入增加了80％，而同期的收入中位数增长了23％。如今，购房者需要的收入超过106,000美元才能舒适地购买房屋。这比2020年1月高出80％，显示了对于希望购房的买家而言，数学计算已经发生了变化，他们更多地与朋友和家人合作，或者通过“房屋分割”实现了置业梦想。

问： 过去四年来，住房成本上涨了多少？

答： 自2020年1月以来，典型美国家庭的月供（假设首付10％）几乎翻了一番，增长了96.4％，达到了每月2,188美元。

问： 房屋价值在这段时间内有何变化？

答： 在此期间，房屋价值上涨了42.4％，典型美国房屋现在价值约为343,000美元。2020年1月，按揭利率接近3.5％，使得购房对于大多数能够负担得起首付的家庭来说是负担得起的。而在分析时，按揭利率约为6.6％。

2024年美国房产列表

问： 工资的增长是否跟得上？

答： 在2020年，一个年收入为59,000美元的家庭可以舒适地支付一套典型美国房屋的月供，不超过其收入的30％，并且首付为10％。这低于美国的收入中位数约为66,000美元，这意味着超过一半的美国家庭有财力购买房屋。

问： 如何提高购房的可负担性？

答： 对于收入中位数的家庭来说，他们需要近8.5年的时间才能存够首付的10％，比2020年多了约一年的时间。因此，有一半的首次购房者表示，他们的首付至少部分来自家人或朋友的礼物或贷款。

问： 哪些地区的房屋最负担得起？哪些地区最不负担得起？

答： 对于一户中位收入的家庭来说，匹兹堡（购房所需收入58,232美元）、孟菲斯（69,976美元）、克利夫兰（70,810美元）、新奥尔良（74,048美元）和伯明翰（74,338美元）是购买一套典型房屋的收入最低的地区。只有匹兹堡、圣路易斯和底特律是典型家庭收入能够购买一套典型房屋的大都市地区。