Zillow 透露了令人惊讶的位置，该位置被评为 2022 年美国最佳购房地点之一

确定在美国买房的最佳地点可能很棘手，因为它取决于投资回报之外的许多变量。工作机会、便利设施、犯罪率都是在搬到新家之前需要调查的重要领域。

但是，如果您想投资最热门的房地产市场，房地产平台 Zillow 预测坦帕将成为 2022 年美国最佳购房地点之一。

2021 年，房屋以创纪录的速度销售，而且价格往往很高。Zillow 预测，明年房地产市场可能又是强劲的一年，预计到 2022 年 11 月，全国房屋价值将增长 14.3%。

然而，坦帕预计将在此期间飙升，房价将增长 24.6%。想象一下，结合该预测和投资房屋改善的最佳回报，您可以做些什么。

2022年美国最适合买房的地方

该分析基于预期的房屋价值升值、待售库存数量和工作机会。除了坦帕，这里还有其他四个预计将在 2022 年成为美国房地产市场最热的地方。

1.佛罗里达州坦帕

Zillow 坚持认为，综合因素将使佛罗里达州的坦帕市成为美国最受买家欢迎的城市之一。

Zillow经济学家 Nicole Bachaud说：“由于多种原因，预计坦帕将成为 2022 年最热门的市场，让卖家在 2022 年仍处于主导地位。”

“坦帕的房价预计今年将增长 24.6%，这一强劲的预测增长帮助它登上了榜单的首位。此外，欣欣向荣的就业市场、相对稀缺和快速流动的库存、全年阳光明媚的天气以及表明大量潜在买家的人口统计数据都有助于坦帕获得第一名。

如果您正在寻找在佛罗里达州购买度假屋的最佳地点，或者甚至是永久搬家坦帕，那么它可能就是这样。

2.佛罗里达州杰克逊维尔

佛罗里达州的杰克逊维尔也位居第二，成为今年最受欢迎和最好的购房地点之一。 

“杰克逊维尔都会区是目前最令人兴奋的购买市场之一，因为它对买卖双方都是公平的，”位于杰克逊维尔的 Marganon 集团负责人 Lazaro Marganon 说。“我们有一个竞争激烈的市场，房价既没有膨胀，也没有低于要价。”

“我最喜欢看的地方是锯齿草和弗莱明岛。”

3.北卡罗来纳州罗利

由于生活成本低和就业机会低，北卡罗来纳州的罗利自 2020 年以来一直吸引着大量购房者。

'北卡罗来纳州罗利市将使您的财产持续升值。Balance Homes的销售主管 Daniel Osman 说，在罗利这样的大学地区，您可以指望稳定的房屋市场。

他补充说，如果您想投资房产以出租罗利，这是一项可靠的投资。“许多买家将寻求远程购买房屋，然后将房产出租给流动学生，这意味着无论当地经济状况如何，房地产总是有需求的。”

'换句话说，罗利让你持续升值——以及出租你的房产以获得额外收入的灵活性。

但是，如果这座城市不适合您，那么距离罗利不到 2 小时车程的小华盛顿是北卡罗来纳州购买海滨别墅的最佳地点之一。

4. SAN ANTONIO, TEXAS

奥斯汀作为 2021 年最热门的房地产市场位居榜首，然而，德克萨斯州圣安东尼奥附近的预计今年将引起很多关注。

Douglas Elliman经纪人Gordon von Broock 解释说：“由于库存紧张和价格稳步上涨，价格合理的房屋正在吸引多次竞标。” “目前奥斯汀受到了很多关注，但距离圣安东尼奥只有一个小时的路程，人们开始大范围地发现它。”

他补充说，就投资和回报而言，这是显而易见的。“随着起伏的德克萨斯山乡村以及附近的湖泊和海滩，它为拥有多处房产提供了一个非凡的游乐场，就像纽约人在汉普顿拥有一所房子一样。、

5. 北卡罗来纳州夏洛特

北卡罗来纳州的夏洛特既是大学城，又是金融和商业中心，对年轻专业人士具有吸引力。

“我们继续看到许多年轻的专业人士和家庭搬到北卡罗来纳州，” Opendoor的夏洛特总经理 Jon Enberg 说。“夏洛特的需求比东南部的大多数城市都要多——中位价同比上涨 22%——而且在更高的价格点上，许多郊区的价格高达 45 万美元。”

Jon 指出周边郊区，如南部的 Fort Mill 和 Rock Hill，以及北部的 Hunterville 和 Concord，是未来的良好投资。“随着居民可以获得更多空间并进入好学校，它们越来越受欢迎。”