04-11
坦帕地区学区选择
Tampa,中文译为坦帕,是佛罗里达中部的一个城市,坦帕湾(Tampa Bay)的西边,拥有佛州最大的港口,几十个Fortune 500在Tampa地区设有分部。更多时候,我们用“坦帕”泛指坦帕湾都会区(Tampa Bay Area),这个都会区包含了大约20个城市,总人口大约4百万。这些城市中,主要城市有:
人口在1万以上的市,学区相对好的地区包括Apollo Beach, Fish Hawk, Citrus Park, Land O' Lakes, Lutz, Palm Harbor, Riverview, Temple Terrace, Town 'n' Country, Wesley Chapel, Westchase, Zephyrhills。
Tampa是佛罗里达州第三大华人聚集地(前两位是迈阿密和奥兰多),具体华人人口不详,笔者猜测是2~4万之间。华人雇员较多的机构和公司包括:
以上名单中,USF(包括Moffitt)是华人雇员最多的机构。相应的,在USF主校园3mile以内,Temple Terrace和Tampa Palms之间,有大量的访问学者和学生;该地区交通非常方便,适合无车族,但总体上讲是比较落后的区域,除了几个有限的好小区。它有很好的小学,和中学charter school(需要抽签决定入学),高中很差。教授和永久雇员,一般会选择New Tampa地区,该地区的居民主要是中产和富有人士,所以有较好的小学、初中和高中。New Tampa应该是华人第一大聚集地。
因为New Tampa土地有限,并且地税较高,很多人搬到了county line另外一头的的Wesly Chapel。Wesly Chapel最近5年人口增长非常得快,目前各个公立学校都已经饱和,它也有较好的小学、初中和高中,是大部分普通工薪阶层华人的第二选择。
收入较高的华人,很多选择住在South Tampa。Plant High School所在地学区,笔者认为是坦帕湾最好的学区。同时South Tampa靠近Tampa中央商务区(CBD),靠海,靠近机场,离St Pete也不算远,是生活最便利的地区。其唯一的缺点就是房价有点高,有四个卧室的Single Family House 应该在$800,000以上,即使公寓也在$400,000以上,绝大部分工薪阶层无法承受。
以上说了坦帕湾最好的学区;第二好的学区,笔者认为,在Fish Hawk,Newsome High School所在地学区。Fish Hawk离Tampa太远,属于Brandon市郊,适合在Brandon工作的人。
另外一个值得关注的地区是Lutz,该地区也有一个非常好的学区,Martinez Middle school和Steinbrenner High school所在学区。该区域离USF不算远,可以利用收费公路589快速的到达South Tampa,是另外一个人口快速增长的地区。
以上学区中,除了South Tampa,其它的离海边都比较远。如果你喜欢沙滩和海水,Westchase和Citrus Park也有很好的学区,离海边近一些,并且房价比South Tampa低。
参见上图,坦帕湾好学区,适合有家庭的华人聚集区列表:
标签: 坦帕房产;坦帕学区
下一篇: 2021年美国千万美元以上房产销量上升
威翰地产 Windham Realty Group
始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。
免费订阅微信公众账号"威翰地产"
微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码
订阅美国房产实时资讯 EDM