伦敦留学一年租金几十万！ “以房养学”让教育+投资实现双赢！

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伦敦留学一年租金几十万？ “以房养学”可以了解一下

摘要：作为英国知名高校聚集地的伦敦，众多留学生选择到此留学。学校周边的房租也是贵的飞起...

作为英国知名高校聚集地的伦敦，众多留学生选择到此留学。学校周边的房租也是贵的飞起，英国房产数据公司Property Reporter的数据显示：伦敦政经学院，3159英镑/月，伦敦大学学院，2431英镑/月，帝国理工大学：4142英镑/月，伦敦大学亚非学院：2431英镑/月。

果真是伦敦留学，房租最贵！

下面我们具体来关注伦敦新的租金数据。

8月19日，《每日镜报》发布数据称，对比上一个月，伦敦7月的平均租金上涨了2.4%，租金回暖势头非常明显。数据显示，2020年1月时，伦敦的平均月租金为1627英镑，但经过一年的疫情封锁，伦敦租金在2020年12月时跌到了1556英镑。今年开春以来，随着英国逐步解封，伦敦租金也开始回暖，对比去年12月低点已经回升了5.7%。截至今年7月，伦敦最新的平均月租金已经高到1644英镑，继续登顶欧洲房租最贵城市（全球范围内也仅次于香港和纽约）。

面对持续回升的伦敦租金，据《伦敦旗帜晚报》报道，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）称：如果任由伦敦房租上涨继续下去，到2025年，伦敦的平均租金可能会飙升至每年近3万英镑（约合27万元人民币）。

伦敦市政府还预测称，伦敦租金（不包括全新住宅）将在2020~2025年期间上涨19.3%。房租贵只是一方面！找到心仪的房子也很难难。既要安全，又要环境好配套齐，还要租金优惠……简直就是难于上青天。

看完这些真心觉得，去伦敦留学，一年几十万的租金，几年下来交给房东的钱都可以买套房子了。纵观英国房地产市场，在伦敦买一套房子其实也没那么贵，而且可以贷款。

从租售比和租赁市场来看，伦敦名校附近的楼盘租金很好，这也是为什么近年来，不少留学家庭直接买房，为子女解决住宿问题，并且日后变成一项收益不错的投资。放眼全球，英国房价是不便宜的，即使遭遇疫情也是只涨不跌，经过英国国家统计局刚刚发布的统计显示，全英平均房价在2020年上涨了8.5％达269,000英镑；创6年来最高年涨幅。