【洛杉矶尔湾房产】美国学区房 4卧3卫独栋别墅4 Timbergate, Irvine, CA 92614

附近学校介绍 NEARBY SCHOOLS

Nearby Schools in Irvine

SCHOOL RATING

GRADES

DISTANCE
10
out of 10

Meadow Park School (assigned)

K-6

0.5 mi
10
out of 10

South Lake Middle (assigned)

7-8

0.5 mi
10
out of 10

Woodbridge High (assigned)

9-12

0.8 mi

所在都会圈介绍 AREA INFO

大洛杉矶地区 (英语：Greater Los Angeles Area)

大洛杉矶地区又称南加州，指的是美国加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区：洛杉矶县（Los Angeles）、橙县（Orange）、圣伯纳迪诺县(SanBernardino)、河滨县(Riverside)以及文图拉县(Ventura)。华人喜爱的置业点在圣盖博谷的东区、西区以及橙县，前两者属于洛杉矶县，后者也被称为橘子郡(Orange county)。

洛杉矶得天独厚的阳光，沙滩，大别墅正是洛杉矶都会区的迷人特色。它因此吸引了全美37%的华人会定居加州, 也就不足为奇了。

注：我们常说的洛杉矶有三种：洛杉矶市，洛杉矶县，大洛杉矶地区. 这三个地区的关系是：洛杉矶市是隶属洛杉矶县的一个城市，洛杉矶县隶属于大洛杉矶地区。在美国，县级相当于郡级。众多的城市聚集在一起隶属县级（郡级）。这和中国的城市地区行政划分有很大的不同。总结来说：洛杉矶是美国第二大城市，以洛杉矶为核心的南加州城市群同样为美国第二大都市圈，是一座名副其实的巨型城市。

所在城市介绍 CITY INFO

尔湾（Irvine）

尔湾市位于加州橙县, 成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。

尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。

尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。

详细说明 LISTING INFO

One of a kind custom home just steps from a park, Olympic-sized pool and playground. Fantastic open floor plan perfect for entertaining and ideal for a large or extended family. With a light and bright large kitchen that opens to a family room and includes a portable island, built-in bar and a beautiful view of the backyard. Formal dining room with French doors and a wonderful separate breakfast room that could also be used as a homework area, etc. The downstairs also features a built-inhome office. Four large bedrooms upstairs plus a huge bonus room that could be used as a play area, second family room or 5th bedroom. Very spacious Master Suite features high ceilings and a walk-in closet. Every room is light and bright. Meticulously maintained and beautifully landscaped. Backyard is great for entertaining with beautiful fountain, covered patio and a wide side yard. Plenty of parking and very private with no neighbor across or behind. Top-ranked schools all in walking distance. Fantastic Woodbridge resort-style amenities include 2 lakes with sand beach lagoons, boating & fishing, 20 pools, 20+ tennis courts, basketball, volleyball, shuffleboard, bocce, playgrounds, parks, fitness course, and a multitude of family-friendly activities. No Mello Roos and low HOAs!…

What I love about the home

Great location. Walking distance to award winning elementary, middle and Woodbridge High school and a short drive to the University of Irvine, California. Across the street from a park, a swimming club, jacuzzi, and basketball court and a short walk to the adult only pool, tennis courts and the South Lake. Recognized as one of the best communities to live in the United States. Fantastic open floor plan with 4 Bdrs plus huge bonus room and built-in home office.

参考翻译：在社区公园、奥林匹克规格的泳池、操场几步开外，就是我们这栋定制化的别墅。开放式户型设计，满足娱乐需求，适合大家庭的生活。明亮宽敞的厨房，连通家庭活动室，内含中岛，酒吧，还可观赏到后院景观。正式的餐厅，法式对开门，以及独立的早餐房也可以用作写作业的区域。一楼还有一个办公室。楼上有四个大卧室，以及一个空房间，或许可以用作游戏房或者第二家庭活动室或者第五个卧室。主卧有着很高的层高以及步入式衣橱。每个房间都宽敞明亮。后院有喷水池，带屋顶的露台，以及宽步道。充足的停车空间，前后正好没有邻居，所以很私密。几步之遥就可到达几所排名靠前的学校。度假风格的设施，包括2个带沙滩的湖泊，可以垂钓，20个泳池，20个以上的网球场，篮球场和排球场，操场，公园，健身场所，以及各种友好的社区活动。无社区税，低物业费！等等。

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